Reklama
Dnes je středa 24.04.2019     svátek má Jiří

Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou pro lidi reálné

PRO KAŽDÉHO stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru. Ilustrační foto: Pixabay
PRO KAŽDÉHO stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru. Ilustrační foto: Pixabay

24.3.2019 Aktuality/Komentáře (0), autor:
Ladislava Brabencová

Chystáte se stavět a chybí vám finance. Než začnete řešit půjčky a hypotéky, tak si prověřte více možností. Blíže s investiční specialistkou Jitkou Čekalovou.

 

O co mají lidé, na základě vašich zkušeností, v posledních letech největší zájem – v oblasti bydlení – půjčky na rekonstrukci, stavbu, koupi bytu…?

Nejvíce to jsou koupě nemovitostí s nutností rekonstrukce. Jsou to ale i výstavby nových domů na vesnicích. Staví se na zahradách rodičů nebo levných pozemcích v malých obcích. Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou totiž pro většinu lidí reálné.

 

Jaká je nejčastější první otázka budoucích stavebníků, kteří potřebují pomoct s financováním jejich vlastního bydlení?

Lidé se ptají, kolik jim půjčíme a za jaký úrok. Dnes je realita těžší, než bývala. Je vyšší nárok na bonitu (pozn. red. hodnocení klientovy schopnosti dostát závazkům, především schopnosti splácet), registry, zadluženost, zástava nemovitosti. Výstavba je složitější než koupě nebo rekonstrukce.

 

Přibližte, jaká rizika číhají na stavebníky při zvolení nevhodného financování?

Vysoké splátky, špatné rozložení stavebního záměru. Dojdou peníze a řeší se další postup financování, většinou ještě horší, než je původní.

Doporučuji ještě před realizací poradu u stavebních odborníků. 

Jak financovat v dnešní době nové bydlení nebo rekonstrukci a nenaletět?

Dnešní doba přináší mnoho úskalí, ale určitě je třeba prověřovat. Platí staré přísloví: Důvěřuj, ale prověřuj. Proto se obracejte na prověřené a známé obchodníky, finanční poradce. Využívejte doporučení známých.  

 

Když už řešíme stavbu, kolik je dobré investovat?

Doporučuji investovat to, co mi zbývá a v záporné verzi zhodnocení nebude chybět v rozpočtu. Pro každého stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru, se správným rozložením investic dle investičního dotazníku klienta.

 

A čím za půjčku ručit?

V dnešní době je opět trend: našetři 20 % a 80 % ti půjčíme. Což říkám zcela zjednodušeně. Banky se drží ocenění odhadce. To ale někdy není zdaleka tak velké, jak je třeba. Musí se tedy hledat další možnosti, třeba přidat další nemovitost, dodat větší hotovost.

Reklama
Reklama
21.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Farář Keřkovský: Velikonoce vnímám spíše jako veselé svátky

Dostat kus naděje nebo životní radosti mi přijde opravdu jako životodárné a důležité, říká farář Českobratrské církve v Jihlavě ...

21.04.2019 Aktuality/Komentáře (1)Náměstek Zeman: Vláda v boji s kůrovcem velmi zaspala

Kůrovec na Jihlavsku zlikvidoval třetinu lesů. Na tiskové konferenci o tom informoval novináře náměstek jihlavské primátorky Vít Zeman (Žijeme Jihlavou!). ...

21.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Obnova sídliště má trvat do října

Realizace první etapy revitalizace sídliště Na Markových humnech v Telči za více než 30 milionů korun začala běžet na plné obrátky. Informoval o ...

21.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)S pletením devítiproutkových mrskaček pomáhá celá rodina

K velikonočním svátkům se vztahuje mnoho tradic. Mezi nejznámější patří takzvané chození po pomlázce. Tato tradice se odehrává ...

20.04.2019 Aktuality/Komentáře (3)Po dřevorubci z Komárovic chce pojišťovna statisíce na náhradu škody

Tahle tragédie předloni v květnu zasáhla celé Česko. Profesionální dřevorubec Libor Fila v lese na Jihlavsku zrovna kácel jeden ze stromů, když ho přišla ...

20.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Ocenili časopisy školáků z Polné a Urbanova

Vyhlášení krajského kola soutěže školních časopisů hostil Pelhřimov. Do letošního kola se přihlásilo celkem 17 školních ...

20.04.2019 Aktuality/Komentáře (1)Je mi strašně líto, co se stalo, kál se po tragédii v Třešti kamioňák

Jako profesionální šofér Martin Štefl (46) z Pelhřimovska podle svých slov najezdil od svých 19 let bez dopravní nehody ke třem milionům kilometrů. Osudný ...

19.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Ve Stříbrném údolí chtějí lidé klid

Na 50 osob z řad občanů, úředníků a komunálních politiků přišlo na veřejné Fórum Zdravého města. Jeho tématem bylo projednávání ...

19.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Pozor na podvodný email. Pisatel chce přes 13 tisíc

Majitelé emailových schránek by se v těchto dnech při prohlížení doručené pošty měli mít obzvlášť na pozoru. Policie varuje před ...

19.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Kvůli obchvatu uzavřou nadjezd dálničního mostu u Rytířska

Jak JL již dříve informovaly, na jaře zahájil kraj výstavbu občany dlouho očekávaného obchvatu Velkého Beranova. Od 1. dubna došlo v souvislosti se ...

18.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Nejvíc lidí za mřížemi má Otín

Nejvíc obyvatel ve výkonu trestu ze všech obcí na Jihlavsku v přepočtu na počet občanů s trvalým bydlištěm má momentálně Otín. Víska ...

18.04.2019 Aktuality/Komentáře (0)Cestování na jednu jízdenku?

Od poloviny prosince budou moci cestující jezdit na jeden jízdní doklad po celém regionu vlaky i většinou linkových autobusů. V tiskové zprávě ...


Reklama
© 2007 Parola s.r.o. - užití obsahu včetně převzetí článku bez písemného souhlasu Paroly spol s r. o. je zakázáno. edited by N.E.S.P.I
S-Rank (www.seznam.cz) www.i-asap.net