Chystáte se stavět a chybí vám finance. Než začnete řešit půjčky a hypotéky, tak si prověřte více možností. Blíže s investiční specialistkou Jitkou Čekalovou.
O co mají lidé, na základě vašich zkušeností, v posledních letech největší zájem – v oblasti bydlení – půjčky na rekonstrukci, stavbu, koupi bytu…?
Nejvíce to jsou koupě nemovitostí s nutností rekonstrukce. Jsou to ale i výstavby nových domů na vesnicích. Staví se na zahradách rodičů nebo levných pozemcích v malých obcích. Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou totiž pro většinu lidí reálné.
Jaká je nejčastější první otázka budoucích stavebníků, kteří potřebují pomoct s financováním jejich vlastního bydlení?
Lidé se ptají, kolik jim půjčíme a za jaký úrok. Dnes je realita těžší, než bývala. Je vyšší nárok na bonitu (pozn. red. hodnocení klientovy schopnosti dostát závazkům, především schopnosti splácet), registry, zadluženost, zástava nemovitosti. Výstavba je složitější než koupě nebo rekonstrukce.
Přibližte, jaká rizika číhají na stavebníky při zvolení nevhodného financování?
Vysoké splátky, špatné rozložení stavebního záměru. Dojdou peníze a řeší se další postup financování, většinou ještě horší, než je původní.
Doporučuji ještě před realizací poradu u stavebních odborníků.
Jak financovat v dnešní době nové bydlení nebo rekonstrukci a nenaletět?
Dnešní doba přináší mnoho úskalí, ale určitě je třeba prověřovat. Platí staré přísloví: Důvěřuj, ale prověřuj. Proto se obracejte na prověřené a známé obchodníky, finanční poradce. Využívejte doporučení známých.
Když už řešíme stavbu, kolik je dobré investovat?
Doporučuji investovat to, co mi zbývá a v záporné verzi zhodnocení nebude chybět v rozpočtu. Pro každého stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru, se správným rozložením investic dle investičního dotazníku klienta.
A čím za půjčku ručit?
V dnešní době je opět trend: našetři 20 % a 80 % ti půjčíme. Což říkám zcela zjednodušeně. Banky se drží ocenění odhadce. To ale někdy není zdaleka tak velké, jak je třeba. Musí se tedy hledat další možnosti, třeba přidat další nemovitost, dodat větší hotovost.
Trať Řidiče Vysočiny zítra přivítá závodníky
Vysočina připravuje cesty pro Dukovany
Okruh kolem Jihlavy včetně tunelu od letních prázdnin sevřou uzavírky
Mrazivé čtvrteční ráno
Bazén Rošického čeká rekonstrukce
Ve čtvrtek 18. dubna v brzkém odpoledni zastavuje v horní části náměstí Republiky ve Žďáře nad Sázavou hasičský vůz a z něho vyskáčou lezci v kombinézách a přilbách. Někteří nesou ...
Komentáře (0)
Tento týden začal chladným pondělím ránem. V Jihlavě, na meteorologické stanici Hruškové Dvory padl teplotní rekord -1,4 st. C platný z roku 2020. Včera tam bylo -2,1 st. C. Nejchladněji ...
Komentáře (0)
Zrovna dopisuje závěrečnou práci, jejíž nedílnou součástí je i praktická část. Klára Brychtová (26) coby studentka oboru předškolní a mimoškolní pedagogika na jedné z jihlavských ...
Komentáře (0)
Ještě než se koncem října 2020 podařilo zprovoznit obchvat Velkého Beranova a propojit tím silnici II/602 směřující od Jihlavy do Měřína s komunikací II/353 vedoucí k dálnici D1, projíždělo ...
Komentáře (0)
Další střet primátora Jihlavy Petra Ryšky (ODS) s opozičním zastupitelem Radkem Hoškem (STAN), se dá očekávat na dnešním zastupitelstvu v Jihlavě. Na únorovém zasedání se primátor ...
Komentáře (8)
Téměř v každé rodině je někdo, kdo zahynul, bojuje nebo má celoživotní následky z toho, co se děje v naší zemi, říká Tetiana Varpikhovská, spoluzakladatelka spolku Ukrajinská rada Kraje ...
Komentáře (0)
K hrůzně vypadající nehodě vyjížděli jihlavští dopravní policisté v sobotu nad ránem. Pravděpodobně mezi půl čtvrtou a půl pátou ráno totiž na silnici II/112 mezi Zvolenovicemi a Telčí ...
Komentáře (0)
Řada kempů na Vysočině se začne otevírat turistům koncem dubna nebo od května. Nejdřív čekají hlavně víkendové pobyty a akce a také školní výlety. Ceny za ubytování se podle provozovatelů ...
Komentáře (0)
Nemocnice, které zřizuje Kraj Vysočina, jednají z Všeobecnou zdravotní pojišťovnou (VZP) o budoucím fungování. Zřejmě se budou upravovat počty lůžek vybraných oddělení, slučování ...
Komentáře (0)
Již příští sobotu 27. dubna odstartuje 26. ročník soutěže Řidič Vysočiny. Největším lákadlem letošního ročníku je jednoznačně možnost prohlédnout si nově vybudovaný multifunkční ...
Komentáře (0)
K zápisu do první třídy Základní školy ve Větrném Jeníkově přišlo v průběhu úterního odpoledne celkem 21 dětí. Podle ředitelky školy Barbory Schrekové budou mít dvě děti povinnou ...
Komentáře (0)
Zhruba na měsíc se pohřby v Jihlavě zkomplikují. Provozovatel krematoria v Lesnově Služby města Jihlavy (SMJ) v tiskové zprávě oznámily, že od 22. dubna do 25. května proběhne oprava střechy ...
Komentáře (0)
DKO hostil soutěž modelářů
Držte si klobouky, Bismarck vyplouvá!
Kriminalistický pomníček objasněn. Jihlavského podvodníka Pavla Vorlického dopadli po 18 letech v Praze
Kroupy kočárky neodradily
Řidič Multivanu srazil v Jihlavě lidi na přechodu, nehodu zachytila kamera
Opravy říčního břehu a vozovky v Bítovčicích 
Premiéra Jak se dělá divadlo, Polná 
Vernisáž ke stovce Gustava Kruma, Mahlerův dům Jihlava
Soubor Včelinec Zhoř, premiéra Smíšené dvouhry 
100 let paní Anny Novákové, Alzheimer HOME Jihlava
