Reklama
Dnes je úterý 16.07.2019     svátek má Luboš

Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou pro lidi reálné

PRO KAŽDÉHO stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru. Ilustrační foto: Pixabay
PRO KAŽDÉHO stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru. Ilustrační foto: Pixabay

24.3.2019 Aktuality/Komentáře (0), autor:
Ladislava Brabencová

Chystáte se stavět a chybí vám finance. Než začnete řešit půjčky a hypotéky, tak si prověřte více možností. Blíže s investiční specialistkou Jitkou Čekalovou.

 

O co mají lidé, na základě vašich zkušeností, v posledních letech největší zájem – v oblasti bydlení – půjčky na rekonstrukci, stavbu, koupi bytu…?

Nejvíce to jsou koupě nemovitostí s nutností rekonstrukce. Jsou to ale i výstavby nových domů na vesnicích. Staví se na zahradách rodičů nebo levných pozemcích v malých obcích. Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou totiž pro většinu lidí reálné.

 

Jaká je nejčastější první otázka budoucích stavebníků, kteří potřebují pomoct s financováním jejich vlastního bydlení?

Lidé se ptají, kolik jim půjčíme a za jaký úrok. Dnes je realita těžší, než bývala. Je vyšší nárok na bonitu (pozn. red. hodnocení klientovy schopnosti dostát závazkům, především schopnosti splácet), registry, zadluženost, zástava nemovitosti. Výstavba je složitější než koupě nebo rekonstrukce.

 

Přibližte, jaká rizika číhají na stavebníky při zvolení nevhodného financování?

Vysoké splátky, špatné rozložení stavebního záměru. Dojdou peníze a řeší se další postup financování, většinou ještě horší, než je původní.

Doporučuji ještě před realizací poradu u stavebních odborníků. 

Jak financovat v dnešní době nové bydlení nebo rekonstrukci a nenaletět?

Dnešní doba přináší mnoho úskalí, ale určitě je třeba prověřovat. Platí staré přísloví: Důvěřuj, ale prověřuj. Proto se obracejte na prověřené a známé obchodníky, finanční poradce. Využívejte doporučení známých.  

 

Když už řešíme stavbu, kolik je dobré investovat?

Doporučuji investovat to, co mi zbývá a v záporné verzi zhodnocení nebude chybět v rozpočtu. Pro každého stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru, se správným rozložením investic dle investičního dotazníku klienta.

 

A čím za půjčku ručit?

V dnešní době je opět trend: našetři 20 % a 80 % ti půjčíme. Což říkám zcela zjednodušeně. Banky se drží ocenění odhadce. To ale někdy není zdaleka tak velké, jak je třeba. Musí se tedy hledat další možnosti, třeba přidat další nemovitost, dodat větší hotovost.

Reklama
13.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Na polenské radnici mají malířský skvost za miliony, řeší co s ním

Máte fotku z obřadní síně polenské radnice? Možná jste zachyceni u obrazu za miliony korun, a ani o tom nevíte. Ostatně o tom, jaký skvost se v budově ...

13.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Řídelovu došla trpělivost s plavci, na šoféry z parku volá obec už policii

Každoroční hit milovníků přírodního koupání na Jihlavsku je kvůli rekonstrukci uzavřený. Proto se plavci přesunuli od rybníka Velký ...

13.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)S rodinami nachází cestu k dětem

„Já jsem dřevařská inženýrka omylem,“ usmívá se dnes Slávka Dokulilová, rodačka z Krkonoš, nad romantickou představou, se kterou ...

12.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Zastávku na Brňáku přes léto zrušili

Kvůli výstavbě BUS pruhu byla v uplynulých měsících přesunuta zastávka stojící naproti City parku. Zastávka byla dočasně umístěna na ...

12.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Nad starostou Batelova Doležalem dál visí hrozba ztráty funkce a také letitý žalář

Nad starostou Batelova na Jihlavsku Jiřím Doležalem (nestraník, zvolený za Hasiče pro Batelovsko) dál visí hrozba letitého pobytu ve vězení. Státní ...

12.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)V Telči se v rybníce utopil člověk

V Roštejnském rybníce v Telči se minulý čtvrtek po šesté hodině večer utopil muž (78). Jednotka profesionálních hasičů sice na místě ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Na koupalištích Vysočiny bylo v červnu plno, teď někde zavřeli

Městská koupaliště na Vysočině měla díky horkým červnovým dnům nejlepší začátek sezony za poslední léta. V jihlavském ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Deset dam „bojuje“ o titul Ženu regionu

Celostátní nezisková soutěž Žena regionu vyhlásila jubilejní desátý ročník. V plném proudu je internetové hlasování. ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Jak rozpoznat domácí násilí? Poradí brožura

Preventivní brožury a komiksy s tématikou domácího násilí aktuálně vydal Kraj Vysočina ve spolupráci s Intervenčním centrem. Určeny jsou ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)V Bedřichově chtějí vodní nádrž

Město chce vybudovat v lokalitě Bedřichov, vedle hornické naučné stezky, malou vodní nádrž. V červnu zastupitelé schválili uvolnění 350 tisíc ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Život bez obalu aneb Pro cukr, mýdlo a zeleninu se svým vlastním sáčkem

„Zero waste byl součástí našeho života už před tím, než jsme se rozhodli založit bezobalovou prodejnu. Snažili jsme se nakupovat potraviny bez obalů, ale u něčeho ...

11.07.2019 Aktuality/Komentáře (0)Dračí lodě vyplují na rybník Peklo, následovat bude Telč

Seriál závodů dračích lodí Vysočiny letos opět zavítá dvěma akcemi také na Jihlavsko. Dračí lodě poplují v červenci v Polné ...


Reklama
© 2007 Parola s.r.o. - užití obsahu včetně převzetí článku bez písemného souhlasu Paroly spol s r. o. je zakázáno. edited by N.E.S.P.I
S-Rank (www.seznam.cz) www.i-asap.net