Chystáte se stavět a chybí vám finance. Než začnete řešit půjčky a hypotéky, tak si prověřte více možností. Blíže s investiční specialistkou Jitkou Čekalovou.
O co mají lidé, na základě vašich zkušeností, v posledních letech největší zájem – v oblasti bydlení – půjčky na rekonstrukci, stavbu, koupi bytu…?
Nejvíce to jsou koupě nemovitostí s nutností rekonstrukce. Jsou to ale i výstavby nových domů na vesnicích. Staví se na zahradách rodičů nebo levných pozemcích v malých obcích. Astronomické ceny pozemků ve městech nejsou totiž pro většinu lidí reálné.
Jaká je nejčastější první otázka budoucích stavebníků, kteří potřebují pomoct s financováním jejich vlastního bydlení?
Lidé se ptají, kolik jim půjčíme a za jaký úrok. Dnes je realita těžší, než bývala. Je vyšší nárok na bonitu (pozn. red. hodnocení klientovy schopnosti dostát závazkům, především schopnosti splácet), registry, zadluženost, zástava nemovitosti. Výstavba je složitější než koupě nebo rekonstrukce.
Přibližte, jaká rizika číhají na stavebníky při zvolení nevhodného financování?
Vysoké splátky, špatné rozložení stavebního záměru. Dojdou peníze a řeší se další postup financování, většinou ještě horší, než je původní.
Doporučuji ještě před realizací poradu u stavebních odborníků.
Jak financovat v dnešní době nové bydlení nebo rekonstrukci a nenaletět?
Dnešní doba přináší mnoho úskalí, ale určitě je třeba prověřovat. Platí staré přísloví: Důvěřuj, ale prověřuj. Proto se obracejte na prověřené a známé obchodníky, finanční poradce. Využívejte doporučení známých.
Když už řešíme stavbu, kolik je dobré investovat?
Doporučuji investovat to, co mi zbývá a v záporné verzi zhodnocení nebude chybět v rozpočtu. Pro každého stavebníka je třeba vyhledat investování ušité na míru, se správným rozložením investic dle investičního dotazníku klienta.
A čím za půjčku ručit?
V dnešní době je opět trend: našetři 20 % a 80 % ti půjčíme. Což říkám zcela zjednodušeně. Banky se drží ocenění odhadce. To ale někdy není zdaleka tak velké, jak je třeba. Musí se tedy hledat další možnosti, třeba přidat další nemovitost, dodat větší hotovost.
Nevidomého expředsedu Tyflo Vysočina viní z podvodu
Kraj v jihlavské nemocnici postaví nové parkoviště
Bývalý ředitel nemocnice Velev byl propuštěn z vazby
U výměny oken platí: Na kvalitě záleží
Na památky UNESCO pošlou dotaci
Vraždou ženy v Jihlavě z loňského února se bude zabývat odvolací Vrchní soud v Olomouci. Krajský soud v Brně její dceři za čin uložil 18 let vězení, odvolala se jak obžalovaná, tak státní ...
Komentáře (0)
Pokud by na Vysočině došlo k nějaké například živelné tragédii, kraj má pro zásah k dispozici speciální humanitární jednotku. Ta působí pod Oblastním spolkem Českého Červeného kříže ...
Komentáře (0)
Více než dvě desítky lidí z řad veřejnosti dorazily 21. března března na veřejné projednání revitalizace sportovního areálu v Bedřichově. Setkání se konalo v pohostinství Zezulkárna. ...
Komentáře (4)
Dálniční policisté z Velkého Beranova šetří od nedělního rána nehodu Škody Kodiaq se slovenskou poznávací značkou na dálnici D1 ve směru na Brno blízko sjezdu na Větrný Jeníkov. Osobní ...
Komentáře (0)
Jihlavané oslaví Den Země koncem týdne na Masarykově náměstí, kde také mohou darovat bicykly do sbírky Kola pro Afriku. Program tam bude 19. dubna. V Novém Městě na Moravě se děti o den ...
Komentáře (1)
V Kostelní Myslové na Jihlavsku byl v neděli nejteplejší 14. duben od roku 1961, meteorologové tam naměřili 22,4 stupně Celsia. Třiašedesát let staré maximum bylo 21,6 stupně Celsia. Teplotní ...
Komentáře (0)
Při výcviku na základně vrtulníkového letectva v Náměšti nad Oslavou na Třebíčsku se zranil jednačtyřicetiletý voják. Spadl z několikametrové výšky a záchranáři ho museli se ...
Komentáře (0)
Vedení města své občany opakovaně vyzvalo, aby se například při nákupech či vyzvednutí léku v lékárně nebáli zaparkovat zhruba na 15 minut v zónách bezplatně. Primátor města Petr ...
Komentáře (1)
Novinář Antonín Zvěřina z Třebíče sbírá rekordy. Aktuálně má dva certifikáty o vytvoření českého rekordu z Agentury Dobrý den v Pelhřimově, která české rekordy registruje. První ...
Komentáře (0)
Napříč Jihlavskem meziročně roste počet černých skládek. Lidé totiž čím dál častěji nepotřebnou ledničku, pneumatiky a další zbytečné harampádí raději vyhodí někde do strouhy ...
Komentáře (0)
Ulice, budovy a veřejná prostranství v Jihlavě se musí označovat jednotně. Rozhodli o tom na svém posledním jednání městští zastupitelé, kteří jednomyslně schválili tzv. Manuál jednotného ...
Komentáře (4)
Ve Vysokých Studnicích nedaleko Jihlavy si v sobotu večer dali dostaveníčko mistři kuchařského a pálenkářského řemesla. Obec totiž na první dubnovou sobotu připravila v pořadí už třetí ...
Komentáře (0)
DKO hostil soutěž modelářů
Držte si klobouky, Bismarck vyplouvá!
Kriminalistický pomníček objasněn. Jihlavského podvodníka Pavla Vorlického dopadli po 18 letech v Praze
Kroupy kočárky neodradily
Řidič Multivanu srazil v Jihlavě lidi na přechodu, nehodu zachytila kamera
Vernisáž ke stovce Gustava Kruma, Mahlerův dům Jihlava
Soubor Včelinec Zhoř, premiéra Smíšené dvouhry 
100 let paní Anny Novákové, Alzheimer HOME Jihlava
Velikonoční jarmark v Nové Říši u Telče
Soutěž modelářů O štít města Jihlavy 
