Reklama
Dnes je pondělí 06.12.2021     svátek má Mikuláš

Obchodní centrum Březinky se může stavět

VIZUALIZACE Obchodního centra Březinky, které má nahradit stávající stavební dvůr, v němž dříve sídlila jedna z firem Icomu. Celý dosud uzavřený prostor se dle projektu otevře a bude průchozí na Březinky.  Foto: archiv Artprojekt Jihlava
VIZUALIZACE Obchodního centra Březinky, které má nahradit stávající stavební dvůr, v němž dříve sídlila jedna z firem Icomu. Celý dosud uzavřený prostor se dle projektu otevře a bude průchozí na Březinky. Foto: archiv Artprojekt Jihlava

26.9.2021 Aktuality/Komentáře (4), autor:
Petr Klukan

dy města s investorem) schvalovali jihlavští zastupitelé na konci června. Dvě pro bytovou výstavbu, jednu pro obchodní centrum Březinky (OCB).

Zatímco k prvním dvěma smlouvám firmy Firma Landwealth Cz, která staví Rezidenci Kaskádu v Horním Kosově, respektive společnosti Na Františku II. stavící také v Horním Kosově rodinné domky, nebyly výhrady, nejvíce se diskutovalo o obchodním centru Březinky. Současný čistokrevný brownfield, jak jej nazval projektant OC Březinek, nakonec přece jen zmizí.

K „bytovým smlouvám“ jen upozornil opoziční politik Radek Popelka (ANO), že město bude muset počítat s pravidelnou pětiletou výměnou tzv. tichého asfaltu v oblasti S. K. Neumanna, jinak by zde mohly být překročeny hlukové limity. Už nyní se tu může jezdit jen 40kilometrovou rychlostí, což nebývá podle poznatků JL příliš dodržováno. 

Pokud by město asfalt nevyměňovalo, hrozilo by provést jiná protihluková opatření, kupříkladu výměnu oken v přilehlých domech.

Zastupitelé: Chceme raději byty

Diskuze nabrala na obrátkách až s plánovací smlouvou o OC Březinky. Důvodem byla i skutečnost, že smlouva byla zastupitelům dána „na stůl“ a neobdrželi ji dříve s ostatními materiály. Dle našeho zjištění to bylo proto, že se smlouva do poslední chvíle s městem projednávala.

Jak již JL psaly dříve, záměr jihlavského investora postavit v bývalém areálu stavebního dvoru obchodní centrum přišel v roce 2017.

Firma Property Management Services, za níž stojí podnikatel Jiří Pospíšil, centrum vyprojektovala, ale pak nastaly potíže s městem. To si nejdříve vymyslelo, že chce napojit centrum na brněnskou křižovatku tzv. turbokřižovatkou, aby poté, kdy ji za vlastní peníze investor vyprojektoval, od tohoto kroku ustoupilo. Celkem čtyři roky nebylo město schopno jednoznačně říci, co vlastně chce.

Do toho vstoupil nově zřízený Útvar městského architekta, který opět chtěl něco jiného. Bytový komplex, který by si zde někteří zastupitelé přáli, se tu však podle současného územního plánu stavět nemůže.

V roce 2017 nikdo nepochyboval, že areál na Březinkách vyroste dřív než plánovaný komplex Aventin na okraji města. Opak se však stal pravdou, zatímco Aventin již stojí, OC Březinky teprve v červnu 2021 dospělo do zastupitelstva.

Ani tam se projektu (plánovací smlouvě) nevedlo příliš dobře.

„Osobně bych preferoval bytovou výstavbu,“ vyjádřil se komunistický zastupitel Pavel Šlechtický. Vyslovil i obavy, zda obchodů není na Březinkách již dost. „Nerad bych, aby se naši potomci dožili, aby se v takových obrovských prostorách jednou proháněl vítr a nebudou využity,“ řekl na adresu všech větších obchodních komplexů.

Koaliční pirátka Eva Nováková naznala, že nenašla mnoho důvodů, proč pro smlouvu zvednout ruku. „Je to zásadní území pro další rozvoj města… potřebujeme bytovou výstavbu. Obchodních center je hodně,“ prohlásila s žádostí, že by se to mohlo odložit. 

Náměstek primátorky Vít Zeman (Žijeme Jihlavou!) vysvětlil, že se developer ničeho chybného nedopustil. „Investor neporušil zákon ani dohody dané magistrátem, splnil to, co jsme si my sami schválili, a nyní je vystaven určité konfrontaci, že říkáme: ale my teď chceme něco jiného, protože se nám to zdá být lepší,“ řekl.

Zeman nesouhlasil ani s odkladem, „protože ty roky, kdy se to s městem snaží vyřešit, to investora stálo stovky milionů kvůli zdražení materiálu a stavebních prací“

„Na mě argumentace, že investor neporušil zákon, tak bychom mu to měli povolit, je málo. Přece musíme o tom městě přemýšlet komplexně a já si neumím představit, že by tam bylo další obchodní středisko,“ zaujal tvrdé stanovisko opoziční Zdeněk Faltus z ANO. „Nevím, jestli by šlo přepracovat ten projekt, udělat tam třeba malé obchody, jakoby sousedskou zónu s kavárnami. To by se mi tam líbilo,“ dodal.

„To by se nám tak líbilo všem, ale v roce 2017 to bylo připraveno jinak,“ reagovala primátorka Karolína Koubová (Fórum Jihlava).

„Není možné, dle mého názoru, aby zastupitelstvo navzdory jím vydaným dokumentem měnilo své potřeby a choutky, co by tam bylo lepší,“ reagoval náměstek Zeman, s tím, že by to nebylo fér. Současný projekt pak označil za dobrý kompromis. 

Snížení poplatku

Druhým tématem rozsáhlé diskuze byl dotaz, proč se investorovi snížil investiční poplatek městu na 50 %. Jak vysvětlila primátorka, jedná se o projekt, který „započal dřív, než jsme do toho vstoupili s našimi zásadami“.

Náměstek Zeman poté zdůraznil, že příspěvek je o 50 % snížen všem investorům, kterým se „v průběhu hry“ změnila pravidla, tedy začali dříve, než město schválilo podmínku investičních příspěvků.

Zástupce investora OC Březinky Jakub Fraj uvedl, že nyní je to „čistokrevný brownfield bez zeleně“. Území bude dle jeho slov zkvalitňováno. „Doplnili jsme zeleň, chodníky, cyklostezky, přechody, dnes se chodí okolo,“ vysvětlil.

Marek Hovorka (za Fórum Jihlava), podotkl, že je vše třeba pohlídat, aby slibované opravdu bylo realizováno: „Co je na papíře, aby to opravdu bylo…“

Architekt a zastupitel Jaroslav Huňáček (ODS) se investora zastal: „Investor je domácí, vynakládá velké prostředky na toto území. Je domácí, chce tady být a neudělá tady žádnou prasárnu; není z Německa, není to žádné sdružení nebo bezejmenní developeři, kterým je to ukradený, co tu bude. Připadne mi, jako že je potřeba spíše ty naše lidi vyhnat z tohoto města, ať tady radši nic nedělají, protože když neumějí stavět byty, ať jdou k šípku.“

V následném hlasování všechny tři smlouvy s investory uspěly. Smlouva s OC Březinky prošla 22 hlasy (1 byl proti a 13 zastupitelů se zdrželo). Stejně tak prošly smlouvy s firmou Landwealth Cz (22 hlasů pro, 14 se zdrželo) a Na Františku II. (22 hlasů pro, 14 se zdrželo).

 

Diskuze k článku

  Přihlaste se prosím do diskuze JL

E-mail:

Heslo:

Komentáře ke článkům mohou vkládat pouze registrovaní čtenáři

Registrace nového uživatele
Reklama
02.12.2021 Aktuality Organizátoři na Vysočině ruší kvůli koronaviru mikulášské programy pro děti

Kvůli pandemii koronaviru a platným protiepidemickým opatřením ruší organizátoři na Vysočině tradiční mikulášské akce pro děti. Někde budou aspoň venkovní. Pelhřimovské peklo zůstane ...

Komentáře (1)
02.12.2021 AktualityOd středy 1. prosince jezdí trolejbus linky E rychlejší trasou

Rychlejší spojení centra města s nákupní a odpočinkovou zónou v ul. Romana Havelky a také s částí města Staré Hory zajistila nová trasa linky E Dopravního podniku města Jihlavy. Nové ...

Komentáře (0)
02.12.2021 AktualityRuší se trhy, ale i plesy a večírky

Kvůli nepříznivému vývoji pandemie koronaviru platí od posledního listopadového pátku nová vlna vládních restrikcí. Omezení neomezuje v činnosti jen obyvatele, ale také obce nebo školy. ...

Komentáře (0)
02.12.2021 AktualityV Tolstého si stěžovali na festivalový stan

Něco výjimečného na celoevropské, popřípadě celosvětové úrovni. V tomto pohledu na Mezinárodní festival dokumentárních filmů (MFDF) se shodují téměř všichni jihlavští zastupitelé. ...

Komentáře (1)
02.12.2021 AktualityOhňostroj? Snad na Nový rok

Potřetí v řadě se lidé v Polné na ohňostroj, který bývá letitou tradicí k zahájení adventního času, o víkendu těšili marně. Radnice kvůli vládním restrikcím souvisejících s ...

Komentáře (0)
01.12.2021 AktualityNa Vysočině se denně dělá až 3500 testů na covid-19

Na Vysočině se denně dělá až 3500 testů na covid-19, kapacita laboratoří i odborného personálu je na maximu, vzorky musejí zpracovávat i laboratoře v Ostravě a zřejmě se budou vozit i ...

Komentáře (0)
01.12.2021 AktualityKraj Vysočina má v plánu zvýšit příští rok výdaje o 14 procent na 16 miliard Kč

Kraj Vysočina počítá v příštím roce s výdaji skoro za 16 miliard korun, v porovnání s rozpočtem schváleným pro letošek to je o 14 procent vyšší částka. Velké investice se budou ...

Komentáře (0)
01.12.2021 AktualityV Pavlově letos ubytovali rekordní počet zvířat

Jen měsíc zbývá do konce letošního roku a v záchranné stanici v Pavlově už vědí, že rok 2021 bude co do počtu přijatých a zachráněných zvířat rekordní. Zatímco v minulých letech ...

Komentáře (0)
01.12.2021 AktualityOmezení adventního času nás moc mrzí

Společně s přítelem a dvěma dcerkami (12 a 2 roky) se Martina Gasmi (37) jako polenská rodačka těšila, jak si ve městě připomene zahájení adventního času, které bylo naplánováno na centrálním ...

Komentáře (0)
01.12.2021 AktualityChystají rozpočet na příští rok a v něm „neviditelné“ investice

Vedení radnice v Brtnici říká jasné ne rozpočtovému provizoriu. Jízdní řád hospodaření na příští rok chce mít schválený v polovině prosince. Podle starostky Miroslavy Švaříčkové ...

Komentáře (0)
30.11.2021 AktualityNa Vysočině už místy vyjíždějí běžkaři, vlekaři zatím sněhová děla nespustili

Na Vysočině už místy zkoušejí projet stopy v prvním sněhu běžkaři, na úpravu tratí technikou je většinou sněhu málo. Provozovatelé sjezdovek, zatím sněhová děla nespouštěli. V úterý ...

Komentáře (0)
30.11.2021 AktualityPrimátorka Jihlavy vyzvala Babiše a Fialu ke zrušení zákazu vánočních trhů

Primátorka Jihlavy Karolína Koubová (Fórum Jihlava) vyzvala v otevřeném dopise premiéra v demisi Andreje Babiše (ANO) a nově jmenovaného premiéra Petra Fialu (ODS), aby zrušili zákaz adventních ...

Komentáře (4)

Reklama
© 2007 Parola s.r.o. - užití obsahu včetně převzetí článku bez písemného souhlasu Paroly spol s r. o. je zakázáno. Výroba www stránek a eshopů
S-Rank (www.seznam.cz) www.i-asap.net