Reklama
Dnes je pátek 29.03.2024     svátek má Taťána

Obchodní centrum Březinky se může stavět

VIZUALIZACE Obchodního centra Březinky, které má nahradit stávající stavební dvůr, v němž dříve sídlila jedna z firem Icomu. Celý dosud uzavřený prostor se dle projektu otevře a bude průchozí na Březinky.  Foto: archiv Artprojekt Jihlava
VIZUALIZACE Obchodního centra Březinky, které má nahradit stávající stavební dvůr, v němž dříve sídlila jedna z firem Icomu. Celý dosud uzavřený prostor se dle projektu otevře a bude průchozí na Březinky. Foto: archiv Artprojekt Jihlava

26.9.2021 Aktuality/Komentáře (4), autor:
Petr Klukan

dy města s investorem) schvalovali jihlavští zastupitelé na konci června. Dvě pro bytovou výstavbu, jednu pro obchodní centrum Březinky (OCB).

Zatímco k prvním dvěma smlouvám firmy Firma Landwealth Cz, která staví Rezidenci Kaskádu v Horním Kosově, respektive společnosti Na Františku II. stavící také v Horním Kosově rodinné domky, nebyly výhrady, nejvíce se diskutovalo o obchodním centru Březinky. Současný čistokrevný brownfield, jak jej nazval projektant OC Březinek, nakonec přece jen zmizí.

K „bytovým smlouvám“ jen upozornil opoziční politik Radek Popelka (ANO), že město bude muset počítat s pravidelnou pětiletou výměnou tzv. tichého asfaltu v oblasti S. K. Neumanna, jinak by zde mohly být překročeny hlukové limity. Už nyní se tu může jezdit jen 40kilometrovou rychlostí, což nebývá podle poznatků JL příliš dodržováno. 

Pokud by město asfalt nevyměňovalo, hrozilo by provést jiná protihluková opatření, kupříkladu výměnu oken v přilehlých domech.

Zastupitelé: Chceme raději byty

Diskuze nabrala na obrátkách až s plánovací smlouvou o OC Březinky. Důvodem byla i skutečnost, že smlouva byla zastupitelům dána „na stůl“ a neobdrželi ji dříve s ostatními materiály. Dle našeho zjištění to bylo proto, že se smlouva do poslední chvíle s městem projednávala.

Jak již JL psaly dříve, záměr jihlavského investora postavit v bývalém areálu stavebního dvoru obchodní centrum přišel v roce 2017.

Firma Property Management Services, za níž stojí podnikatel Jiří Pospíšil, centrum vyprojektovala, ale pak nastaly potíže s městem. To si nejdříve vymyslelo, že chce napojit centrum na brněnskou křižovatku tzv. turbokřižovatkou, aby poté, kdy ji za vlastní peníze investor vyprojektoval, od tohoto kroku ustoupilo. Celkem čtyři roky nebylo město schopno jednoznačně říci, co vlastně chce.

Do toho vstoupil nově zřízený Útvar městského architekta, který opět chtěl něco jiného. Bytový komplex, který by si zde někteří zastupitelé přáli, se tu však podle současného územního plánu stavět nemůže.

V roce 2017 nikdo nepochyboval, že areál na Březinkách vyroste dřív než plánovaný komplex Aventin na okraji města. Opak se však stal pravdou, zatímco Aventin již stojí, OC Březinky teprve v červnu 2021 dospělo do zastupitelstva.

Ani tam se projektu (plánovací smlouvě) nevedlo příliš dobře.

„Osobně bych preferoval bytovou výstavbu,“ vyjádřil se komunistický zastupitel Pavel Šlechtický. Vyslovil i obavy, zda obchodů není na Březinkách již dost. „Nerad bych, aby se naši potomci dožili, aby se v takových obrovských prostorách jednou proháněl vítr a nebudou využity,“ řekl na adresu všech větších obchodních komplexů.

Koaliční pirátka Eva Nováková naznala, že nenašla mnoho důvodů, proč pro smlouvu zvednout ruku. „Je to zásadní území pro další rozvoj města… potřebujeme bytovou výstavbu. Obchodních center je hodně,“ prohlásila s žádostí, že by se to mohlo odložit. 

Náměstek primátorky Vít Zeman (Žijeme Jihlavou!) vysvětlil, že se developer ničeho chybného nedopustil. „Investor neporušil zákon ani dohody dané magistrátem, splnil to, co jsme si my sami schválili, a nyní je vystaven určité konfrontaci, že říkáme: ale my teď chceme něco jiného, protože se nám to zdá být lepší,“ řekl.

Zeman nesouhlasil ani s odkladem, „protože ty roky, kdy se to s městem snaží vyřešit, to investora stálo stovky milionů kvůli zdražení materiálu a stavebních prací“

„Na mě argumentace, že investor neporušil zákon, tak bychom mu to měli povolit, je málo. Přece musíme o tom městě přemýšlet komplexně a já si neumím představit, že by tam bylo další obchodní středisko,“ zaujal tvrdé stanovisko opoziční Zdeněk Faltus z ANO. „Nevím, jestli by šlo přepracovat ten projekt, udělat tam třeba malé obchody, jakoby sousedskou zónu s kavárnami. To by se mi tam líbilo,“ dodal.

„To by se nám tak líbilo všem, ale v roce 2017 to bylo připraveno jinak,“ reagovala primátorka Karolína Koubová (Fórum Jihlava).

„Není možné, dle mého názoru, aby zastupitelstvo navzdory jím vydaným dokumentem měnilo své potřeby a choutky, co by tam bylo lepší,“ reagoval náměstek Zeman, s tím, že by to nebylo fér. Současný projekt pak označil za dobrý kompromis. 

Snížení poplatku

Druhým tématem rozsáhlé diskuze byl dotaz, proč se investorovi snížil investiční poplatek městu na 50 %. Jak vysvětlila primátorka, jedná se o projekt, který „započal dřív, než jsme do toho vstoupili s našimi zásadami“.

Náměstek Zeman poté zdůraznil, že příspěvek je o 50 % snížen všem investorům, kterým se „v průběhu hry“ změnila pravidla, tedy začali dříve, než město schválilo podmínku investičních příspěvků.

Zástupce investora OC Březinky Jakub Fraj uvedl, že nyní je to „čistokrevný brownfield bez zeleně“. Území bude dle jeho slov zkvalitňováno. „Doplnili jsme zeleň, chodníky, cyklostezky, přechody, dnes se chodí okolo,“ vysvětlil.

Marek Hovorka (za Fórum Jihlava), podotkl, že je vše třeba pohlídat, aby slibované opravdu bylo realizováno: „Co je na papíře, aby to opravdu bylo…“

Architekt a zastupitel Jaroslav Huňáček (ODS) se investora zastal: „Investor je domácí, vynakládá velké prostředky na toto území. Je domácí, chce tady být a neudělá tady žádnou prasárnu; není z Německa, není to žádné sdružení nebo bezejmenní developeři, kterým je to ukradený, co tu bude. Připadne mi, jako že je potřeba spíše ty naše lidi vyhnat z tohoto města, ať tady radši nic nedělají, protože když neumějí stavět byty, ať jdou k šípku.“

V následném hlasování všechny tři smlouvy s investory uspěly. Smlouva s OC Březinky prošla 22 hlasy (1 byl proti a 13 zastupitelů se zdrželo). Stejně tak prošly smlouvy s firmou Landwealth Cz (22 hlasů pro, 14 se zdrželo) a Na Františku II. (22 hlasů pro, 14 se zdrželo).

 

Diskuze k článku

  Přihlaste se prosím do diskuze JL

E-mail:

Heslo:

Komentáře ke článkům mohou vkládat pouze registrovaní čtenáři

Registrace nového uživatele
Reklama
25.03.2024 AktualityV Jihlavě bude možné projet náměstím, město upraví i podmínky parkování

V Jihlavě budou moci auta nově projet jedním směrem historickým Masarykovým náměstím. Z dolní části se pro ně od 29. března otevře průjezd kolem zásobovacích ramp Prioru, z náměstí ...

Komentáře (3)
25.03.2024 AktualityJihlavské zoo se vrátily peníze ze Sberbank, použije je i na úpravnu vody z řeky

Jihlavské zoologické zahradě se už vrátilo přes 14 milionů korun, které měla od předloňska zadržované ve zkrachovalé Sberbank CZ. Ředitel Jan Vašák dnes novinářům řekl, že se tento ...

Komentáře (0)
25.03.2024 AktualityKlub seniorů je součástí našeho života, říká paní Boženka Hrabětová

Přátelé z Klubu seniorů jí říkají Boženka, anebo Hraběnka. Už řadu let pro ně připravuje program Klubu seniorů. V klubovně v přízemí tzv. „Kulaťáku“, Domu s pečovatelskou službou ...

Komentáře (0)
25.03.2024 AktualityPřestupný rok holky nevyužijí

Letošní rok je přestupný. Takže kdyby se do puntíku měly dodržovat nepsané tradice, o Velikonočním pondělí by s mrskačkou měly místo kluků vyrazit holky. Michaela Lahodná ale podle ...

Komentáře (0)
25.03.2024 AktualityHasiči naučí plést pomlázku

Sbor dobrovolných hasičů v Dolní Cerekvi zve na sobotu 30. 3. od 14 do 17 hodin na pletení pomlázek, které se bude konat v místním kulturním domě. Podle organizátorů se můžete naučit, ...

Komentáře (0)
23.03.2024 AktualityLidé na Jihlavsku ztrácí klíče. Po zimě jsou mezi nálezy i brusle

V katastru všech pěti měst na Jihlavsku lidé stále ztrácí věci. Vyplývá to z analýzy dat ztrát a nálezů jednotlivých radnic napříč okresem. Koho by ale napadlo, když něco ztraceného ...

Komentáře (0)
24.03.2024 AktualityPohled na březnové nebe

Vnitřní částí Sluneční soustavy právě teď prolétává kometa s označením 12P/Pons-Brooks, jejíž jasnost roste natolik, že se dostává na hranici viditelnosti pouhým okem. Podobnou příležitost ...

Komentáře (0)
23.03.2024 AktualityModeláři na Štítu vystavili kvalitu a připomněli letce Jana Douchu

Stovky plastikových modelů obdivovali v sobotu návštěvníci ve společenském sále DKO Jihlava při 49. ročníku soutěže O štít města Jihlavy a 15. ročníku Kit Show. Podle organizátorů ...

Komentáře (0)
22.03.2024 AktualityNemocniční dialýza slaví výročí, jede nonstop už od roku 1994

Dialyzační středisko třebíčské nemocnice funguje již třicátým rokem. V roce 1994 disponovalo šesti lůžky a šesti dialyzačními monitory a mělo v péči asi 30 pacientů. S rozvojem a ...

Komentáře (0)
22.03.2024 AktualityDemolici mostu na dálnici bude předcházet rozlučka místních obyvatel

Pokud se přes nadcházející víkend chystáte cestovat po dálnici D1 na Vysočině, tak zbystřete. Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) totiž právě o posledním víkendu před Velikonocemi spustí ...

Komentáře (0)
22.03.2024 AktualityFoerster a badatel Vilímek připomenou české mučedníky

Happening Pamatuj připomene v Jihlavě opět po roce největší hromadnou vraždu 3.792 českých židovských spoluobčanů v dějinách. Odehrála se v plynových komorách koncentračního tábora ...

Komentáře (0)
22.03.2024 AktualityNárodní dům bude patřit loutkářům

Třebíčské loutkářské jaro se uskuteční v Národním domě na Karlově náměstí o víkendu 23. a 24. března. Jedná se o 56. ročník krajské přehlídky amatérských loutkářských souborů. ...

Komentáře (0)

Reklama
© 2007 Parola s.r.o. - užití obsahu včetně převzetí článku bez písemného souhlasu Paroly spol s r. o. je zakázáno. Výroba www stránek a eshopů
S-Rank (www.seznam.cz) www.i-asap.net