Pavel Bajer
komunální politika
tel.:+420 567 578 036
mobil:+420 736 194 030
bajer@jihlavske-listy.cz

Se dvěma domácnostmi, které neplatily nájemné, jsme rozvázali smlouvy, říká radní Daniel Škarka (Fórum Jihlava), který má na starosti projekt Housing First. 

Projekt Housing First pomáhá lidem v bytové nouzi v Jihlavě již více než rok. Splňuje zatím vaše očekávání?
Za mě určitě. Jedním z velmi pozitivních dopadů je, že pozitivně ovlivňuje struktury v rámci fungování města i naši spolupráci s neziskovým sektorem, v našem případě s Oblastní charitou Jihlava. Pozitivní dopady přinesl také domácnostem zapojeným do projektu. 

V rámci projektu bylo ubytováno 12 domácností… 
V současné době je zabydleno deset domácností stabilně. U dvou domácností došlo ke změně a jedna odešla na základě vlastního rozhodnutí. U zabydlených deseti domácností se podařilo stabilizovat jejich ekonomicko - sociální situaci a se třemi se to prostě nepodařilo. Jsme tedy na nějakých 70-80 % úspěšnosti. 

Původně se hovořilo o 12 domácnostech, jenže vy hovoříte o 13. Znamená to, že jste ze zájemců už museli vybírat náhradníka?
Přesně tak. 

Museli jste s některými rodinami rozvázat smlouvy?
Jedna domácnost odchází po dohodě s majetkovým odborem, jedna dostala výpověď a někdy v červnu jedna odešla ještě na vlastní žádost. Za každou domácnost, co projekt opustí, nastupuje další. Máme pořadník. Ověřuje se však před jejich zařazením do programu, jestli u nich bytová nouze stále platí.

Pojďme se zabývat těmi neúspěšnými rodinami, z jakého důvodu nebyla u jedné z nich prodloužena smlouva? Neplatila nájemné?
Je to tak. U domácnosti, která dostala výpověď, i u té, která odchází dohodou, je to kvůli financím. To znamená, že nebyli schopni uhradit nájem po dobu tří měsíců. A také riziko toho, že nájem nebudou schopni platit v budoucnosti. 

Kolik vlastně činí nájemné pro byty začleněné do Housing First?
Jedná se přibližně o 80 korun za metr čtvereční měsíčně plus zálohy za energie. 

A vámi zmíněná třetí domácnost?
Ta odešla na vlastní žádost. Bylo to ze zdravotních důvodů. Domácnost odešla bydlet k příbuzným. 

Na městských zastupitelstvech zaznělo z řad opozice, že kromě neplacení nájemného se objevily také problémy se zničeným městským majetkem. Bylo to u dvou domácností, se kterými město rozvázalo spolupráci?
Některé problematické jevy se objevovaly i u ostatních domácností. Docházelo například ke zpožděním při placení nájmu apod. A to zejména na začátku po jejich zabydlení, než se u nich stabilizovala ekonomická situace. Co se týká ničení majetku, tak je pravda, že u jedné domácnosti, se kterou se teď ukončuje smlouva, tak tam došlo k nějakému poničení tuším dveří a k nějakému menšímu poškození dalšího majetku. Co se týká poničených dveří, tak opravu zrealizoval majetkový odbor, který ji nechal danou rodinu uhradit. 

Zaplatili?
Zatím ne, protože na to nemají finanční hotovost. Neměli před tím ani na placení nájmu. 

Budete od nich v budoucnu peníze za dlužný nájem a zničený majetek vymáhat?
Určitě, protože je to jejich závazkem ve vztahu k městu, který jim vznikl, když s námi podepsali smlouvu o začlenění do Housing First. Je možné, že jim odpustíme penále za neplacení, ale tu pevnou částku za užívání bytu budeme vymáhat. 

V médiích proběhla informace, že neziskovky tlačí na město, aby dlužné částky zaplatilo. Je to pravda? 
Není, žádný takový tlak nepociťujeme. Pravdou je, že zástupci neziskovek přišli s nápadem, že by se dlužné částky za nájem daly uhradit z paušálu projektu. Jednalo se jim o to, aby se stabilizovala ekonomická situace dané domácnosti. Navrhli to se zdůvodněním, že to je v souladu s projektem rady města. Radní to však zamítli, protože se jednalo o velkou finanční částku a bylo tam velké riziko, že to ničemu nepomůže. 

Těch deset rodin, co v projektu zůstalo, dlužné peníze beze zbytku uhradilo?
Je to tak. Co se týká financí, tak je všechno v pořádku. Samozřejmě tam může dojít k nějakému výkyvu. U jedné domácnosti se nám například stalo, že jeden z partnerů ztratil zaměstnání, takže měli nižší příjem a došlo u nich ke zpoždění při placení nájmu. Takže čas od času k něčemu takovému dojde. 

Řešíte to nějak?
Kvůli tomu chodí do domácností v rámci Housing First sociální pracovníci, kteří se takovou situací velmi aktivně zabývají tak, aby našli tu nejlepší cestu, jak z toho ven. 

Dobře, takže deset domácností, co jsou nyní zapojené v projektu, je podle vás bezproblémových?
Ne tak úplně. Jsou tam nějaké závislosti, nesoulad v rámci rodinných příslušníků, u dvou domácností jsou i nějaké problémy, co se týká sousedského soužití. Jedna domácnost také opakovaně vytopila sousedy, v jednom případě se jednalo o jejich vinu. Proto jsme jim dali vzniklou škodu uhradit. Pokud je město postaveno do role, že musí něco opravit, tak vyčíslí náklady a dá je dané domácnosti k úhradě. 

Lidé z projektu mají za sousedy většinou běžné rodiny. Zaznamenáváte od nich nějaké ohlasy?
Stěžují si na dvě mnou již zmíněné domácnosti, kde jsou problémy se sousedským soužitím. U těchto domácností máme oficiální stížnosti skrz sociální odbor. V ostatních případech je to řešeno bez oficiální stížnosti. A to formou, že tam sociální pracovníci docházejí a snaží se zprostředkovat nějaká setkání, kde si problémy navzájem vyříkávají. Oba uvedené případy zatím nejsou dořešené. 

Kolik peněz město zatím celý projekt stál?
Jedná se celkem o tři miliony korun za celý projekt. Většina peněz je z dotačního programu OPZ evropského sociálního fondu poskytnutých prostřednictvím ministerstva práce a sociálních věcí, město se podílelo na spolufinancování projektu pěti procenty. 

Budete projekt výhledově rozšiřovat na další rodiny?
Řešili jsme to už i politicky a došli jsme k závěru, že ve stávající finanční situaci ho není možné platit z rozpočtu města. Pokud na to nenajdeme finanční zdroje odjinud, tak je tento projekt z pozice města neu-držitelný. Náš plán je takový, že 12 bytových jednotek vyčleněných pro Housing First zařadíme do režimu sociálního bydlení pro osoby v nouzi, kterých máme zatím 20. Pracovní pozice spojené s projektem, který končí k 30. září, by byly zrušené. 

Co říkáte na tvrzení některých občanů, že Housing First je skvělý byznys, kdy dluhy nakonec zbudou městu?
To riziko tam určitě je. Město však nájem nikomu v bytových jednotkách neodpouští, takže dlužné částky potom přecházejí pod exekuci a jsou exekučně vymáhány. To následně ale danou domácnost zatěžuje a komplikuje socio-ekonomickou stabilizaci. Proto je nutné do budoucna najít jiné řešení a předcházet vzniku dluhů, a to zejména v sociálních bytech, kde je cílem vyřešit obtížnou situaci a nikoliv zhoršit.
 

Diskuze k článku