City Park už zná klíčové nájemce
Investor CEI Building uzavřel úvěrovou smlouvu s HVB Bank, díky níž je zajištěno celkové financování ve výši přes 1,3 miliardy korun. Zatím sám investor do stavby vložil asi 200 milionů korun.
Za správce a budoucího provozovatele byla vybrána společnost Euro Mall Centre Management. Zástupce investora Martin Jaroš nevyvrátil ani nepotvrdil domněnku kritika City Parku Jiřího Simona, že CEI Building hodlá City Park prodat. "Zcela jistě nedojde k žádným vlastnickým změnám do doby otevření centra. Neumím odpovědět, jak dlouho to v našem vlastnictví bude," reagoval Martin Jaroš, podle kterého změna vlastnictví na provoz centra nemá žádný vliv.
Investor má pronajaté dvě třetiny z 25 tisíc čtverečních metrů prodejní plochy. Pětinu prostoru zabere hypermarket Interspar. "Jde o moderní koncept prodeje, Interspar má na českém trhu přední místo, co se týče kvality," říká Martin Jaroš. Interspar čelí protestům českých zemědělců, protože jako jediný řetězec v zemi zastavil pro polovinu svých obchodů nákup masa od tuzemských dodavatelů.
Dalším klíčovým nájemcem je CineStar, která bude provozovat první multikino na Vysočině s 501 sedadly. Dalšími velkými nájemci budou C&A a New Yorker, z domácích pak OP Prostějov. Datart bude prodávat elektroniku a Hervis sportovní potřeby. "V horním patře bude především móda, obuv, služby a komplex rychlého občerstvení. Neměli jsme problém zaplnit místo, bylo to o tom, aby jednotlivé řetězce zapadaly do koncepce centra," uvedl Martin Jaroš, podle kterého je úspěchem získání mezinárodních řetězců, které dosud odmítaly jít do měst menších než 100 tisíc obyvatel. Celkově se jedná o 110 obchodních jednotek.
Martin Jaroš stále nevylučuje možnost spolupráce s městem při získání dotace na podmiňující investice (biokoridor, nové koryto Koželužského potoka a cyklostezka). Ty jsou už takhle zaručené, ale při společné dotaci by byly kvalitnější. Dopravní řešení má investor podle Jaroše povolené, nyní jen žádá o zvláštní povolení na příjezdovou komunikaci - doprava bude řízena semafory, na původně plánované kruhové křižovatky nedojde.
.jpg)
.JPG)
Tak přece jenom přerostlá samoobsluha v centru Jihlavy. Pomalu a jistě nám to z investora leze.Takže Interspar, hmm? Ten na Vysočině opravdu není, a s toho budou mít největší radost dodavatelé a to především naši zemědělci (tam si našinec ani neškrtne), a pro Tesco, to vskutku není žádná konkurence. Je vidět že to ponechali náhodě, zjevně o Jihlavu v zabetonovaným centru moc velký zájem není. Ta nabídka je zatím velmi chabá!! Jeli toto 60% využití areálu tak děkuji pěkně. New Yorker, C&A, OP Prostějov, Datart,, Hervis. Kvůli tomu se nemuselo zabetonovat údolí Koželužského potoka v chráněné památkové zóně. Jiří Simon
V článku JL, investor uvádí? "Zatím sám investor do stavby vložil asi 200 milionů korun." V Obchodním Rejstříku se dá jednoduše zjistit, že investor tj.CEI Building, takové prostředky nikdy nevlastnil ani nevlastní? a dále uvádí? "Za správce a budoucího provozovatele byla vybrána společnost Euro Mall Centre Management." Na tuto společnost IČO: 26208415 je v Obchodním Rejstříku tato informace: "Obvodní soud pro Prahu 1 nařídil na majetek společnosti usnesením č.j. 33 Nc 8179/2005 ze dne 8.11.2005 na základě vykonatelného rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 1 ze dne 1.3.2005, č.j. 13 C 145/2002-77 ve spojení s usnesením Městského soudu v Praze ze dne 30.6.2005, č.j. 13 Co 226/2005-90 k vymožení pohledávky ve výši 5.399,-Kč s úrokem z prodlení ve výši 7,5% z této částky od 5.1.2002 do zaplacení a pro náklady řízení ve výši 2.240,90,-Kč a nákladů exekuce." a dále uvádí? "Martin Jaroš stále nevylučuje možnost spolupráce s městem při získání dotace na podmiňující investice (biokoridor, nové koryto Koželužského potoka a cyklostezka). Ty jsou už takhle zaručené, ale při společné dotaci by byly kvalitnější." Já jako občan Jihlavy, nerozumím o jaké podmiňující investice jde? Jestli že Jihlava umožnila investorovi postavit hangár na místě kde se nacházeli pozemky ve vlastnictví Města, které byli předurčený k veřejnému zájmu, a součástí těchto pozemků je Koželužský potok, Tovární ulice a další. Tak mám zato že INVESTOR je automatiky ve vlastním zájmu přeloží na vlastní náklady a to v kvalitě dle stávajících norem a zákonů. Prosím otevřete oči, a zamyslete se o co vlastně INVESTOROVI jde? To co nám nabízí v dané lokalitě se dnes dá, co se týče obchodů pořídit prostřednictvím internetu. Jiří Simon
Vyjádření k exekuci: Šlo o nedorozumění, nic jiného. Byla to jedna výjimečně opomenutá faktura z tisíce dalších - nestandardní navíc bylo, že příjemce faktury nám neposlal ani výzvu, ani upomínku. Škoda, že se kritici zajímají spíše o takovéto kuriozity, bylo by lépe, kdyby se zajímali o to, že jsme ve svém oboru skutečnou špičkou a že například jen v Česku spravujeme 14 center a dalších sedm kontraktů je na cestě.
Kuriozita je to, že máte takoví zápis v Obchodním Rejstříku, což mají pouze problémové společnosti. Vrána k vráně sedá!!
mně spíš připadá kuriozní, že takový uvědomělý člověk jako Vy nezná ani základní pravidla české gramatiky. Je to docela škoda, snižuje to Vaši věrohodnost. Tolik jenom pro Vás jako inspirace k zamyšlení. :-)
Jsem si toho vědom, proto raději odkazuji na důkazy!!!
Pane Jaroši, nevím na čem jste byl Vy a zástupci Vašich firem domluveni s bývalým vedením města, ale uvědomte si, prosím, že současná koalice na radnici se snaží - někdy méně, někdy více úspěšně - nastavit takové podmínky, aby si byli všichni investoři rovni. Proto není možné, aby někdo "vyhrožoval", že když město nedá peníze z evropských fondů na revitalizaci Koželužského potoka, resp. cyklostezky v Tovární ulici apod., tak Vy jako investor neprovedete tyto věci tak kvalitně, jak by mohly být. Dále není možné nerespektovat podmínky stavebního povolení a používat trasy pro cesty těžkých nákladních automobilů tak, jak se Vám to hodí, bez ohledu na obyvatele přilehlých ulic. Nezlobte se, prosím, ale toto není přístup investora, který chce být nyní i v budoucnu partnerem města. To není o partnerství, ale o vydírání a zneužívání. Současné vedení Jihlavy není na takový způsob jednání ochotno přistoupit. Nyní máme navíc jednoduché srovnání. Město jedná i s rakouským investorem, který připravuje výstavbu podobného obchodního centra na okraji Jihlavy směrem na Pelhřimov. A zde celé jednání probíhá partnersky - město má určité podmínky, podmiňující investice a investor je rád akceptuje, protože je vděčný, že vedení města je jeho partnerem, a ne protivníkem. To je pro mě příklad moderního investora. Věřím, že se i Váš přístup může ještě změnit k lepšímu.
V první fázi, kdy jsem se dozvěděla o této stavbě, jsem byla neutrální ke všem názorům.Argumenty byly logické na obou stranách.Dnes mě má "apatičnost"strašně štve,jelikož až nyní se ukazuje OBLUDNOST této stavby o které málo občanů mělo potuchy.(Asi jako mnoho ostatních jsem vycházela z domněnky, že vše bude schované pod mostem)-Vždyť to nejkrásnější z našeho města, když do Jihlavy sjíždíte z hlavního vídeňského tahu, je dominanta historické Jihlavy, která již vzala za své,stejně jako PRIOR povolený od komunistů.Nezlobte se na mne, ale jaký je v tom rozdíl?! To co zatracujeme je postaveno znovu ve daleko větší míře. Stydím se za rozhodnutí Jihlavy...